ホーチミンでの賃貸物件探し＝住まい選びは、海外生活の要。
具体的なエリア選定から予算、物件タイプ、優先すべき条件までをまとめる"完全ガイド”です。

1. 賃貸物件探しの第一歩：「目的・生活スタイル・予算」をはっきりさせる

• 業種・勤務先別エリア選び：1区3区都心まで通勤なら1区、3区、ビンタン区、工業団地通勤ならビンタン・2区が◎・1区〇など
• 生活スタイル層別：単身・カップル・ファミリーなど
• 価格帯：400～7,000 USDまで幅広い。
まずは希望枠を決めることが重要

2.各予算帯ごとの物件タイプと相場
サービスアパート
Studioタイプ400USD～900USD
1ベッド900USD～1700USD
2ベッド1000USD～2500USD

外資系サービスアパート
Studio1400USD～2000USD
1ベッド1900USD～2800USD(2400USDまでが多いです）
2ベッド2300USD～3300USD
3ベッド2900USD～4000USD

選ぶポイント：
賃料に含まれるサービス（清掃、リネン、インターネット、光熱費など）
住むエリアに応じた利便性の違い
トラブル時の対応が比較的早い

3.コンドミニアム(分譲型賃貸）
Studioタイプ600USD～900USD
1ベッド800USD～1300USD
2ベッド1200USD～2200USD
3ベッド2000USD～3500USD

選ぶポイント：
勤務地、学校などへのアクセス
トラブル時にオーナーへ対応してくれるエージェントやパートナー不動産会社決めも重要

3.サービスアパートVSコンドミニアム：メリット・デメリット比較
・管理体制
サービスアパート：オーナー一括管理
コンドミニナム：管理会社が共用部、室内はオーナー次第

・メンテナンス・不具合修理
サービスアパート：日中不在で対応可
コンドミニナム：在宅が必要な場合あり

4.区域別おすすめ
エリアと物件タイプ

単身・カップル向け
・通勤、アクセス性◎、買い物、食事便利：1区・3区・ビンタン区
・工業団地通勤に便利：ビンタン区・2区
・空港方面への通勤：3区・フーニャン区・1区・ビンタン区

ファミリー・子育て世帯向け
・日本人学校に近く・通学バス停車：7区・1区・3区・ビンタン区・2区・フーニャン区
・インターナショナルスクールに近く・通学バス：2区・7区・1区・ビンタン区
・日系幼稚園あり、生活環境整備済 ：2区・7区

5. 探し方とパートナー選びのポイント
・信頼できる現地会社を使う：入居後のトラブルやサポート面で差が大きく出る
・日本語対応可／宅建士在籍：アオザイハウジングなら不動産経験25年の宅建士とベテランスタッフが日本語でフルサポート
・労働許可証・ビザ・レジデンスカードも全サポート

6. アオザイハウジングならではの強み
• ホーチミン賃貸13年／取扱物件数最大級 • 宅地建物取引士・弁護士・会計士・経験豊富なベテランスタッフなどプロ集団が対応
• LINE・メール・オンライン案内含む迅速＆安心の日本語サポート
• 仲介手数料無料、契約・入居・退去まで一気通貫でフォロー
• 税務・ビザ・レジデンスカードなどもすべて対応可能

7. 今すぐできる！無料住まい相談 「予算を決められない」「物件タイプがわからない」など不安な点もOK！
まずはお気軽に相談ください。
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